
Обоснованность и достоверность результатов оценки во многом зависит от правильности выбора цели и методов оценки. Результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе при совершении сделок купли-продажи, передаче в аренду или залог, страховании, кредитовании, внесении в уставный (складочный) капитал, для целей налогообложения, при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности, реорганизации и приватизации предприятий, разрешении имущественных споров, принятии управленческих решений и иных случаях.
Проведение оценки может быть обязательным, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а может быть необязательным, но необходимым для совершения тех или иных сделок.
Оценка производится на основе установленных государством или профессиональным сообществом стандартов, отражает справедливую стоимость объекта и является независимой.
Оценка для целей МСФО проводится также с учетом требований, предъявляемых Международными стандартами финансовой отчетности.
Различное движимое имущество – начиная от станков и заканчивая мебелью, бытовыми предметами, транспортными средствами и прочими объектами.
Оценка стоимости оборудования зависит от ряда факторов:
Оценка производится от 3 до 14 дней.
недвижимое имущество – это физические объекты с фиксированным местоположением в пространстве и все, что неотделимо с ними связано как под поверхностью, так и над поверхностью земли или все, что является обслуживающим предметом, а также права, интересы и выгоды, обусловленные владением объектами. Под физическими объектами понимаются нерасторжимо связанные между собой земельные участки и расположенные на них строения.
Оценка стоимости конкретного объекта недвижимости зависит от ряда факторов:
Оценка производится от 3 до 14 дней.
ценная бумага - документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление и передача которых возможны только при его предъявлении.
Для акций:
Для облигации:
Для векселя:
Оценка производится от 3 до 14 дней.
К объектам оценки относят:
1) Объекты интеллектуальной собственности (исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности):
2) Деловая репутация организации - часть стоимости действующего предприятия, определяемая добрым именем, деловыми связями, репутацией, известностью фирменного наименования, товарного знака, пресечение недобросовестной конкуренции.
Оценка стоимости нематериального актива зависит от ряда факторов:
Оценка производится от 3 до 14 дней.
При оценке бизнеса компания оценивается как имущественного комплекс, обеспечивающий получение прибыли его владельцу.
Таким образом, при оценке бизнеса рассчитывается стоимость следующих активов:
На основании такого комплексного анализа проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами и дается справедливая оценка бизнеса.
Оценка производится от 3 до 20 дней.
при оценке ущерба производится оценка упущенной выгоды либо прямого ущерба, вызванного действиями или бездействиями третьих лиц.
Каждый случай оценки специфичен.
Оценка производится от 3 до 20 дней.
Для оценки жилых помещений (квартиры, комнаты):
Для оценки загородной недвижимости (дачи, коттеджи):
Для оценки нежилых помещений и зданий (офисы, магазины):
Для оценки земельных участков:
Для оценки автотранспортных средств:
Для оценки оборудования (мебель, оргтехника и пр.):
Для оценки НМА и бизнеса:
В связи с учетом индивидуальности оцениваемого объекта возможен запрос дополнительной документации.
Факторы, влияющие на стоимость специфичны для каждого вида актива.
Оценка производится от 3 до 20 дней.